ΑΝΑΠΡΟΣΑΡΜΟΓΕΣ ΕΠΙΤΟΚΙΩΝ – ΕΠΑΝΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΔΟΣΕΩΝ – ΝΟΜΟΣ ΚΑΤΣΕΛΗ (Ν. 3869/2010) – ΥΠΕΡΧΡΕΩΜΕΝΑ ΝΟΙΚΟΚΥΡΙΑ – ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΠΡΩΤΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ

Το ζήτημα σχετικά με την αναπροσαρμογή των επιτοκίων και συνεπεία αυτού του επανυπολογισμού των δόσεων, που ορίζονται στις θετικές δικαστικές αποφάσεις του νόμου Κατσέλη (Ν. 3869/2010), είναι ιδιαίτερα φλέγον ενόψει και του πολέμου στην Ουκρανία και των παγκόσμιων οικονομικών επιπτώσεων εξαιτίας του.

Οι αναπροσαρμογές στα επιτόκια επί των δανείων θα συνεχιστούν και ο ευάλωτος οφειλέτης κινδυνεύει να τεθεί εκποδών της προστασίας του Νόμου Κατσέλη (Ν. 3869/2010) εφόσον δεν καταβάλει ορθά τις μηνιαίες δόσεις που ορίζει η θετική δικαστική απόφαση.

Σχετικά με το θέμα αυτό μπορείτε να παρακολουθήσετε την συνέντευξη του διευθύνοντος εταίρου της NEWLAW, Βίκτωρα Τσιλώνη, στη Βεργίνα Τηλεόραση ο οποίος ενημερώνει για πρώτη φορά την ελληνική κοινή γνώμη για το φλέγον αυτό νομικό ζήτημα. Την συνέντευξη αυτή μπορείτε να την παρακολουθήσετε κάνοντας κλικ ΕΔΩ:

Καταρχάς αυτό που πρέπει να τονιστεί είναι πως θα πρέπει να τηρείται η θετική δικαστική απόφαση έτσι όπως δημοσιεύθηκε. Και τούτο διότι η δικαστική απόφαση δεν είναι κανόνας ενδοτικού δικαίου που επαφίεται στην βούληση των μερών. Πρόκειται για εκπεφρασμένη βούληση της δικαστικής αρχής με στόχο την ορθή απονομή της δικαιοσύνης.

Αυτό με απλά λόγια σημαίνει πως συμβαίνει ακόμα και τα πιστωτικά ιδρύματα να μην εφαρμόζουν ορθώς την δημοσιευθείσα δικαστική απόφαση. Ωστόσο, δεν υφίσταται καμμιά υποχρέωση εκ μέρους των τραπεζών να ενημερώνουν για την ορθή εφαρμογή της δικαστικής απόφασης και επομένως για το ορθό ύψος της μηνιαίας καταβληθείσας δόσης. Αυτό συνιστά υποχρέωση του ίδιου του οφειλέτη ο οποίος και εισήχθη στο προστατευτικό πεδίο του Νόμου Κατσέλη (Ν. 3869/2010).

Εν προκειμένω, είναι πιθανό και συμβαίνει συχνά οι Τράπεζες – πιστωτικά ιδρύματα να υπολογίζουν με εσφαλμένο τρόπο τις μηνίαιες – οφειλόμενες δόσεις και έτσι πλήθος ευάλωτων οφειλετών που έχουν υπαχθεί στην προστασία του Ν.3869/2010 (Νόμος Κατσέλη) να κινδυνεύουν να τεθούν εκποδών του προστατευτικού εύρους του σχετικού νόμου στην περίπτωση που κάποιο νέο ή άλλο fundως ειδικός διάδοχος των απαιτήσεων των πιστωτικών ιδρυμάτων αναλάβει τη ρύθμιση και εκτέλεση των απαιτήσεων των οφειλετών προς τις τράπεζες.

Είναι δυνατό δηλαδή, στην περίπτωση αγοράς του δανείου από το fund, το οποίο θα ερμηνεύσει την δημοσιευθείσα δικαστική απόφαση, να διαπιστώσει κατόπιν πως δεν εφαρμόζεται ορθώς το περιεχόμενο της θετικής δικαστικής απόφασης και να αιτηθεί: 1) την ακύρωση δικαστικής απόφασης και 2) να επισπεύσει εκτέλεση για την ικανοποίηση των απαιτήσεων αφού διαπιστωθεί πως ο ευάλωτος οφειλέτης δεν τυγχάνει πλέον της προστασίας του Ν.3869/2010.

Συνεπώς, το γεγονός αυτό καθιστά άκρως απαραίτητο τον άμεσο επανυπολογισμό των δόσεων όσων δανειοληπτών έχουν κερδίσει το δικαστήριο του νόμου Κατσέλη για «κούρεμα» των χρεών τους και την προστασία της πρώτης κατοικίας και έχουν ενταχθεί στις ευεργετικές διατάξεις του, προκειμένου να μπορούν να διατηρήσουν την θετική δικαστική απόφαση που έχει εκδοθεί υπέρ τους.

Αν θέλετε λοιπόν να είστε απολύτως σίγουροι πως τηρείτε ορθώς την δικαστική απόφαση που εκδόθηκε υπέρ σας αλλά και να μην αγχώνεστε σχετικά με το αν η μηνιαία καταβολή των δόσεων για την προστασία της πρώτης σας κατοικίας είναι η σωστή μην διστάσετε να καλέσετε τη NEWLAW. Εξειδικευμένοι νομικοί σύμβουλοι με συγκεκριμένη τεχνογνωσία επί του θέματος είναι σε θέση να απαντήσουν σ' όλες σας τις απορίες και να προβούν στον επανυπολογισμό των δόσεων σας προκειμένου να συνεχίσετε να τηρείτε ορθά την απόφαση του νόμου Κατσέλη (Ν. 3869/2010) και να παραμένετε με ασφάλεια εντός του προστατευτικού του πλαισίου.

Για περισσότερες πληροφορίες εφόσον έχετε κερδίσει την υπόθεσή σας και έχετε υπαχθεί στις ευεργετικές διατάξεις του νόμου Κατσέλη (Ν. 3869/2010) για το «κούρεμα» των χρεών σας και την προστασία της πρώτης σας κατοικίας, καθώς και για τον προγραμματισμό ραντεβού για τον επανυπολογισμό των δικών σας δόσεων, μπορείτε να καλείτε τη NEWLAW όλες τις εργάσιμες ημέρες από τις 8:30 π.μ. έως τις 16:00 μ.μ. στο τηλέφωνο 2310 551 501.

εικαστικό: Geralt - Pixabay